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××物业〔××〕物字第××号【优秀范文】
2022-06-29 08:05:03 来源:网友投稿下面是小编为大家整理的××物业〔××〕物字第××号【优秀范文】,供大家参考。
物业消防演习方案 ××物业〔××〕物字第××号 一、演习目的 为认真做好______小区______单元楼的消防安全工作,切实履行消防工作职责,使小区全体员工增强消防安全意识,熟悉应急疏散流程,掌握消防设备的使用方法,检查消防设施工作状况,提高全体员工紧急情况下处置火灾事故的能力。
二、参加演习人员 物业管理处各岗位责任人、全体员工。
三、发生火情地点 ××单元楼×楼层×房间。
四、演习设置 已知条件下演习,事先告知演习范围内的参加人员演习的目的、内容、方法及注意 事项。
五、消防演习组织机构 消防演习组织机构包括下列组成部分。
1.临时指挥小组:临时指挥小组由物业管理处主任、保安主管、工程部主管、客户服务中心主管以及其他相关人员组成。
2.人员疏散救护小组:发生火情时,人员疏散救护小组应遵循“先救人、后灭火,先隔离、后灭火”的工作原则,重点是疏散人员、抢救重要物资和维持秩序。
3.灭火小组:主要由保安人员组成,职责是使用消防设备灭
火。
4.警戒引导小组:警戒组负责布置楼层内部及外围警戒,同时清除单元楼外围和内部的路障,保证消防通道畅通,疏散一切无关车辆和人员,引导消防车辆的出入。
5.通信指挥及设备启动小组:通信指挥及设备启动小组设在中控室,随时与其他各工作小组保持通信畅通。
六、演习所需消防器械及物品 灭火器、消防水带水枪、消防扳手、防火服、防烟面罩、电话、担架、湿毛巾、警戒线。
七、演习程序 课目一:紧急集合演习 演习目的:
消防控制室接到烟感报警,值班员工迅速通知就近巡逻人员前往报警地点查看情况,确认火情后迅速通知单元楼消防员紧急集合演习。
演习要求:
(1)集合速度要快速有序; (2)院内消防队长统一指挥; (3)队长根据火情情况迅速确定灭火方案; (4)分工明确,遵循“先救人、后灭火、先隔离,后灭火”的原则。
课目二:通信联络演习
演习目的:
通信联络组由消防监控室人员组成,负责火灾报警、火场联络、通知报告相关领导部门及接应消防车演习。
演习要求:
(1)迅速拨打 119 报警,并通知相关责任部门; (2)报警时必须说清报警单位及地址、着火物质、火势大小、报警人姓名电话、人员疏散情况; (3)迅速联系消防监控值班人员打开××××排烟风机、送风机、消防水泵、消防广播; (4)安排人员到指定地点接应消防车。
课目三:引导疏散演习 演习目的:
引导疏散组安全疏散火场内人员,抢救被困人员及重要物品演习。
演习要求:
(1)利用湿毛巾捂住口鼻俯身进入现场,在消防标志和消防广播的指引下,将火场人员或利用担架将被困人员从消防安全通道迅速疏散。
(2)同时迅速将重要物品救出火场。
课目四:灭火设备使用演习 演习目的:
通过演习,使全员掌握灭火设备的使用方法。
演习要求:
(1)灭火小组迅速关闭防火隔离门,隔离火源; (2)灭火小组利用灭火器和消火栓迅速灭火。
八、演习讲评 演习结束后讲评,做好总结和记录。
××物业管理有限公司 ××管理处 ××年×月×日
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