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　民法复习 借款合同 全考点 主合同效力影响到担保合同的效力。借款合同属性，分为商业借贷、民间借贷。

　商业借贷，其贷款人是商业银行或金融机构。

　民间借贷，包括三类，1 企业与企业之间的借贷，2 企业与自然人的借贷，3 自然人与自然人的借贷。

　实践中合同分为四个，两与钱有关的定金、自然人之间的借贷，两与物有关的保管、借用。

　自然人之间的借贷，有些会不成立，其从属性的担保合同随即不成立。

　例子，甲借乙 100 万，丙做债务担保，甲跟乙是两自然人，其是实践性合同，必须交付了钱才能形成债权债务关系，就是说乙必须要交付给甲100 万，甲才成 100 万债务人，乙成为 100 万的债权人，甲乙构成债权债务关系。如果未交付，那借款合同不成立，同时从属性（发生）的担保随即不成立。

　自然人与自然人的借贷特色，1 实践性合同，2 可有偿也可无偿的合同

　可有偿可无偿合同分为两类，一是纯粹无偿合同有赠予合同、保证合同（所有担保合同皆无偿）、借用合同（如果是有偿的就是租赁合同），二是可有偿可无偿合同有委托合同、保管合同、自然人之间的借贷。

　担保 非典型担保，1 动产所有权保留，2 让与担保。

　lpr4 倍以内的借贷利率合法有效。

　抵押权劣势就是不移转占有，质押权的劣势是妥善保管。保证人的劣势，可能突然无信用资产。

　债权人为减少风险，首先是要求债务人还贷期间，抵押权移转所有权，同时并要求其从保险公司购买房屋损坏险，这就需要让与担保。先把物所有权移转至债权人手里，到期还款及利息后再移转回债务人手里。

　名与让与实为担保 质押期间，股权让与，质押结束后再移转加股权。让与期间由与所有权移转，还款期间，无法进行股权移转抵押质押等。

　流押条款的意图，就是最后清偿债务时，其就算最后降低优先受偿权权，也仅仅只是一级级降，让与合同，由于其担保作用，尽管所有权是已移转，最后受偿时，最多降一级追偿。

　让与担保的本质，把标的物的所有权直接过户登记到债权人名下，但债权人根本不想要标的物的所有权。就是为了担保而已。

　例子，甲某是 A 房地产开门公司董事长（法定代表人），为筹措公司的运营资金殚精竭虑，（融资、逃债这两项是公司大佬天天想的），2021年 1 月 1 日，甲以 A 公司的名义（职务行为）与伯伯乙某签定了一份借款合同（合同为民间借贷）。

　第一层法律关系，一是合同合法有效。

　A 公司向乙某借款 1 亿，用于帮助公司通过难关（目的行为合法，如果是用于放高利贷，这样合同无效）。借期 1 年。2 月 2 日，甲又以 A 公司的名义，与乙某人签定了 10 份房屋买卖合同。

　正当买卖合同与担保的判定，首先判断，当事人之间是否存在借贷关系。（只要是当事人涉及到借贷关系，往往买卖合同就是让与担保）。

　继续，约定 A 公司将其 10 栋别墅卖给乙某。双签定合同后，前往登记机构办理了（办理了，债务人可以主动认定是让与担保，这样可以要求拍卖受偿，因为这样的别墅如果大涨，则公司大亏）登记过户手续。

　乙主张 10 栋别墅的所有权，法院不予支持。因为是虚假意思表示。

　第二层法律关系，房屋买卖合同，虚假意思表示，即行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为是无效的。无效是指不能发生当事人意欲发生的法律效果，但不是不发生任何法律效果。意欲发生的法律效

　果就是登记，就是有没有完成财产变动公示，房子就是过户。如果完成财产变动，就可以类推适用担保物权，让乙某优先受偿。如果仅仅只是签定合同，未进行财产变动，乙就仅仅只是普通债权人。乙享有所有权，法院不予支持。让与担保的流押条款肯定无效。

　让与担保与流押条款关系，让与担保大部分是个合同（当初就只想要钱，要担保物是保证钱到时安全），流押条款是到期不还款，担保物直接归其所有（当初就准备想要所有权）。现实中常不会在一起。

　让与担保是个合同，是合法有效，是非典型担保。在其某条款中，设置有流押或流质条款。流押流质不太可能成为合同，常见于合同条款之一。部分无效不影响其他条款有效，不影响也除此条款外的总体有效。常表述为让与合同部分有效部分无效的说法，也可以说让与担保合同有效。

　让与合同本身有效，合同中约定中流押条款的部分无效部分有效。

　在物的担保中才涉及流押流质条款，保证中不存在流押流质条款。代物清偿。

　外部问题，完成公示有优先权，未完成公示普通债权人。

　债权人债务人双方都可以主张买卖合同实质是个让与担保合同。

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