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三季度三产经济运行分析调研报告.docx【完整版】
2022-06-30 17:45:03 来源:网友投稿下面是小编为大家整理的三季度三产经济运行分析调研报告.docx【完整版】,供大家参考。
三季度三产经济运行分析调研报告
今年以来,紧紧围绕区委区政府的总体要求,积极实施“经济强区”发展战略,牢固树立“二三产并举,服务业优先”的工作理念,坚持扩大总量,优化业态构造,拓展消费领域,提升整体品位的总体要求,以招商引资,推进项目建设、培育骨干企业、构建农村现代流通网络为重点,狠抓落实,实现了四大转变:①从“工业抓抓,三产带带”转向在坚持抓工业为龙头的根底上十分重视第三产业的发展;②从纯地域统计转向抓招商引资、构建平台、创新载体、注重投入;③从松散型的沟通联络转向严密型的关系;④留地安置工作从口号式转向实质性启动。全区三产经济发展态势良好,为保质保量完成全年目标任务奠定了良好的根底。
一、基本情况及主要特点
1—*月份全区累计实现全社会消费品零售总额 53.36 亿元,同比增长 15.1,完成三产销售额 121.09 亿元,同比增长25.9,三产利润 3.3 亿元,同比增长 27.9,应缴税金 1.48亿元,同比增长 8.8,商贸投入 5.15 亿元,同比增长 2.6。全区镇街均衡发展,主要呈现以下五个特点:
(一)招商成果促进连锁经营步伐加快。1—*月份,已达成落户意向的企业有 10 家,资料已上报市财政局。主要有七斗星商旅酒店、托美医疗用品公司等。其中,大型国内外连锁超市纷纷看好____,进驻越城。香港屈臣氏集团屈臣氏春天店于*月 4 日隆重开业。乐购超市已在国庆前火爆开张,农村消费安全建设继续推进,连锁网点不断增加,可在
*月全面完成市政府下达的任务,积极推动了越城区整体连锁经营模式的发展。1—*月份超市累计完成销售额达 4.99亿元,同比增长 34.8。
(二)消费升级带动服务业成效明显。以旅游、娱乐、餐饮、购物为主要特征的假日经济,有力地扩大了消费需求,商旅互促联动更趋明显。消费构造已由实物为主向服务消费为主转变,由生活需求为主向享受需求和发展需求为主转变。1—*月份,餐饮娱乐持续红火,预计销售额达 1.29 亿元,同比增长 70.9。特别是旅游服务业,随着吼山景区影响力的日趋增大,方园农庄的不断升级,白鹿山庄、绿盛山庄的开发建设,全区农家乐休闲旅游形势喜人。1—*月实现旅游销售 3664 万元,利润 270 万元,税金 74 万元,分别同比增长14.9,37.1 和 33。
(三)区位根底优势促使专业市场交易活跃。1—*月全区55个各类专业市场成交额达48.29亿元,利润1.16万元,税金 3408 万元,分别同比增长 36.5,21.9 和 40.1,其中占市场总量 20 的两个废旧金属市场 1—*月份成交额达 17.66亿元,利润 1115.3 万元,税金 746.4 万元,分别同比增长42.48,28.47 和 34.9。新兴业态数码电脑城 1—*月份实现成交额 3.11 亿元,利润 375 万元,税金 391 万元,分别同比增长 143,137 和 291;
(四)留地安置工作实质性启动。在市区建设土管规划部门的大力支持下,留地安置工作取得了实质性启动和进展。目前,被征地村留地安置项目有实质性启动的 6 只,其中计划投资 3000 万元,征地 12.5 亩,建筑面积 1.2 万平方米的
____寨下综合市场,规划设计方案已批准,正在办理用地手续;计划投资 5000 万元,征地 60 亩,建筑面积 3.3 万平方米的府山绿叶商贸项目已办理好建设用地规划许可证,正在填塘渣,已在积极招商中;计划投资 1800 万元,征地 11.07亩,建筑面积 11000 平方米的城南中兴农贸市场(一期),已办理好建设用地规划许可证,正在申报规划设计方案;计划投资 1500 万元,征地 12 亩,建筑面积 9000 平方米的王家庄组团配套市场,已办理好建设用地规划许可证,规划设计方案即将完成,已着手办理用地手续。
(五)宏观调控导致建筑房产稳健拓展。宏观调控对建筑业影响滞后,建筑业发展仍然保持了良好的态势。1—*月份建安产值达 14.95 亿元,利润 2678 万元,税金 5543 万元,分别同比增长 29.5,41.9 和 31.4。房地产业随着市政府 06年年初四项房产新政和后来“国六条”的出台,房地产市场从回暖趋升,增幅较大,住宅空置率明显降低又趋平稳,涨幅回落。1—*月份房地产实现销售 2.79 亿元,同比下降 68,利润 1101 万元,同比增长 58.5,税金 1731 万元,同比下降59.7。
二、存在问题
总的来讲,1-*月份三产经济运行态势良好,实现了稳步增长,同时也反映出一些薄弱环节和问题,主要表现在:一是业态比较单一,主要以满足消费者日用品消费需求的传统业态为主,新颖业态发展不快,零售业连锁程度不高,二是三产服务业总量偏小,小型、分散仍是目前三产服务业的基本特征,经营理念、管理效率、专业人才等方面与外资连
锁企业存在较大差距,在经营上个性化、差异化经营不够明显,在服务上针对不同消费群体的个性化、人性化服务不多,在营销策划方面创意独特性较少,内涵深度不够等。三是商贸根底设施不够完善,一些专业市场需进一步改造提升,为一二产配套的生产性市场缺乏,个别市场因长期得不到改造,设施简陋,与经济发展水平不相称。
三、下一步打算
(一)加大政策宣传力度。充分利用市委、市政府出台的商贸扶持政策,用足用好区政府的奖励资金,重点对引进企业、绩优企业、项目投入、品牌建设、农村消费安全建设等开展奖励兑现。对企业积极鼓励其做强做大、引进和培育品牌,不断优化构造,提升层次,提高核心竞争力。对镇街要引导其大力招商,拓展新兴业态,提质扩量,集聚人气,繁荣三产经济。
(二)进一步深入基层调研。将组织力量对各镇街及重点企业开展调研,及时掌握全区面上三产经济发展中出现的新形势、新情况和新问题,有的放矢加强协调服务,客观真实地分析研究全区三产经济发展趋势,把握发展动态,为区委区政府决策提供依据,做好参谋。
(三)进一步加快项目建设。坚持以项目建设为抓手,以被征地村留地安置项目为重点,着力推进商贸投入进程,抓实已有实质性启动的寨下农贸市场、中兴农贸市场、王家庄组团配套市场和府山鹅境 60 亩地块,力争在年初能开工建设;抓紧星光商务楼、西郊综合市场和瑜泽商贸物流项目的规划选址工作,争取前期手续有实质性的突破。在此根底
上,全力加快商贸投入项目的实施步伐。
(四)进一步加强招商引资。充分利用举办##第四届家私博览会节会效应,隆重举行越城区投资项目推介会,强化概念招商,放大预期效应,盘活存量资产,推介楼盘资源,做好重点商贸旅游项目的包装推介工作,加快新型业态的引进与培育,力争实现三产服务业的借力发展,从而确保全区三产经济持续快速安康发展。
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