下面是小编为大家整理的经济危,机和突发灾害如何加剧房屋所有权中种族差异（范文推荐）,供大家参考。

　Co nten ts

　A ck n o wl ed g m en t s

　 iv

　E x ecu t ive Su mm ary

　 v

　K e y

　Tak e aw ay s

　 v

　H o w E cono m ic

　Cr ise s

　and

　Su dd en

　D isa ster s

　Incre as e

　Ra cial

　Dispar it ies

　i n

　H o m eo wne r sh ip

　1

　H ow

　D o Catast r op he s

　an d E conom ic

　Cy cle s

　A ff e ct

　B l ack and

　H is pan ic

　Ho me ow ne r s hi p

　an d W e al t h Ou tc o me s ?

　 1

　H ome ow ne r s hi p‘ s

　I ne xtr icab l e

　Lin k

　to

　W e a lth

　for

　H ou s e ho ld s

　of

　Co lo r

　 2

　I nco me

　an d Ot he r

　A ss e ts

　 3

　R acia l

　an d Eth n ic

　W e a lth

　D i spar it ie s

　Hav e

　B een

　P e r v as i v e

　 4

　H ome ow ne r s hi p

　a nd U ne v en

　Hous in g

　E q ui ty

　 5

　P e opl e

　of

　Col or

　F al l

　Fu r th e r

　B e hi nd d u ri ng

　Econ om ic

　D owntu r ns

　 5

　L e ssons

　fr om

　P r e v i ou s

　Econ om ic

　Cy cl e s

　 7

　L e ssons

　fr om

　t he

　Gr e at R e c essi on

　 8

　L e ssons

　fr om

　H ur r ica ne

　K at r in a

　 9

　COV I D - 19

　H as

　I mplic ati o ns

　for

　t he

　Econ om y ,

　Hom e ow ne r shi p,

　a nd R ac ia l

　and

　Eth n ic

　D ispar iti e s

　 11 COV I D - 19

　B r in g s

　A dd i tio na l

　Chal le ng e s

　and

　D is pa riti e s

　 13

　K e y

　Consi d e r ati o ns

　a n d F utur e

　R e s e a r ch

　 16

　N o t es

　 18

　Re f eren ces

　 20

　A b o u t

　t he

　A u t h o r s

　 22

　S t atem en t

　of

　Indepen d en ce

　 23

　Acknowle dg m ents

　Thi s

　r ep or t

　w as

　fund e d b y

　a

　g r a nt

　f r om

　th e

　W e ll s

　F ar g o Fou n d ati on .

　W e

　ar e

　g r ate f ul

　to

　th e m

　a nd to

　a ll ou r

　f un d e r s,

　w ho ma k e

　it

　po ssi b le

　for

　U r b an

　t o ad v a nce

　its

　m i ssi o n.

　The

　v i e w s

　e xp r e ss e d ar e

　t hose

　of

　th e

　a uth o r s

　a nd sho ul d no t

　b e

　att ri b ut e d to

　th e

　U r b a n

　I nsti t ut e , its

　tr ust ee s,

　or

　its

　fund e r s.

　F un d e r s

　do n o t

　d e t e r mi ne

　r e se a r ch

　fi nd in g s

　o r

　th e

　i nsi g h ts

　an d r e c om m en dat io ns

　of

　U r b a n

　e xp e r ts.

　Fu r th e r

　i n for mat io n

　o n

　t he

　U r b an

　I nst itu t e ‘ s

　fund i ng

　p ri ncipl e s

　i s av ailab l e

　at ur b an.o r g /fun d i ng p r inciple s .

　Ex ecuti v e

　Summary

　I n

　th e

　comi ng

　mo nt hs,

　th e

　U r b a n

　I nsti t ut e ‘ s

　Hous in g

　Fin ance

　P olicy

　C e nt e r

　w ill

　r e l e as e

　a

　se ri e s

　of r ep or ts

　to

　e xp lo r e

　th e

　r is k s

　ho m e ow ne r s

　of

　c ol o r

　fac e

　d ur i ng

　e cono m ic

　cy cle s

　an d p ol ici e s

　t hat ca n ad d r e ss

　t ho s e

　r is k s.

　Thi s

　fi r s t

　r ep or t

　se t s

　th e

　sta g e

　b y

　o u tli ni ng

　con s id e r ati o ns

　a nd i mplicat io n s

　fo r r acia l

　e q u ity ,

　ho m e ow ne r sh ip,

　and

　w e al th

　b ui ld i ng

　p r e s e nt e d b y

　th e

　cu rr e nt

　pan d e mi c,

　whi ch

　is mag ni fy in g

　r acia l

　an d e thn ic

　dis pa rit ie s

　w ith in

　th e

　U S

　he al th

　a nd ho u si n g

　sy st e ms

　an d l a bo r

　m ar k e t.

　W e lo o k

　at pa st

　e conomic c y cl e s ,

　i nclud in g

　th ose

　that

　encom passe d th e

　G r e at R e c e ss io n

　in

　2007

　a nd th e afte r math

　o f

　H ur r ica ne

　K a tr in a,

　fo r

　i n si g hts on h ow

　th e y

　exace r bat e

　dis pa rit ie s

　in

　r is k s

　a nd r e c ov e r y

　for pe opl e

　o f

　col or .

　The

　G r e at Lock d ow n , 1

　in stitute d to

　r e d uce

　th e

　sp r e ad

　of

　th e

　n ov e l

　c or o nav ir us ,

　has cri pp l e d ho use ho l d s,

　jo b s,

　a nd busi ne sses

　i n

　w ay s

　w e

　h a v e

　n o t

　s een

　in

　m od e r n

　h is to r y

　an d that

　w ill

　have la sti ng

　e ff e ct s

　o n

　r acial ho m e ow ne r shi p

　an d w e a lth

　g ap s.

　Ye t

　we can

　lear n

　fr om

　o ur

　past e xp e ri ence s w ith

　e conomic m ar k e t

　dis r u ption s.

　T he

　g oa l

　of

　ou r

　s e ri e s

　i s

　to

　e l e v at e

　th e

　r ol e

　of

　r ac ia l

　e q ui ty

　w hen e xam in i ng

　e cono m ic

　cy cle s ;

　pr om ote

　e q ui ty - conscio us

　f e d e r al ,

　stat e ,

　an d city

　p olic i e s;

　b r in g

　fo r th r e lev a nt

　d ata

　a nd a nal y s is ;

　a nd c r e a te

　a

　us e fu l

　se t

　of

　t oo l s

　to

　acce l e r at e

　e q ui tab l e

　a n d i nc lu si v e r e c ov e r y .

　Key

　T akeaw ays

　 Thi s

　i s

　th e

　fi r st

　in

　a

　s e ri e s

　of

　r e s e a r ch

　r e por ts

　w e

　w ill

　pu b li s h

　o v e r

　t he

　ne xt

　fe w

　mon ths o n

　th e r is k s

　home ow ne r s

　of

　c ol o r

　f ace

　d ur in g

　e conomic c y cl e s

　and

　natu r al d i saste r s,

　to

　un d e r stand t he w ay s

　ho m e ow ne r s

　of

　c ol o r

　may

　b e

　dis pr opo r tio nat e ly

　a ffe ct e d b y

　th e

　CO V I D - 19

　cr i si s.

　 Str uct ur a l

　b ar ri e r s

　cont ri b u te

　to

　w id e

　an d pe r si st e nt

　r a cial

　a nd e th ni c dis pa rit ie s

　i n ho m e ow ne r shi p

　( an d oth e r

　ar e as

　o f

　th e

　e cono my ,

　such

　as

　l a bo r

　ma r k e t s),

　r e g a r d l e ss

　of

　w he th e r the

　ov e r al l

　e cono my

　is g r owin g

　or

　shr in k in g .

　 B ut

　fr o m

　past e conomic do wntu r ns,

　w e

　ob s e r v e

　tha t

　th e

　ho m e ow ne r s hi p

　g ap

　b e tw een

　pe opl e of

　col o r

　a nd whi t e

　pe opl e

　ofte n

　w o r s e ns

　ami d a

　r ece s sio n

　b e caus e

　pe opl e

　of

　col or

　ar e dis p r opo rti onat e ly

　h ar me d .

　W e

　hy poth e s iz e

　th at st r uct ur a l

　b a rri e r s

　p r od uc in g

　w id e

　an d pe r s is t e nt

　dis p ar iti e s

　i n

　ho me ow ne r sh ip

　al so

　m ak e

　h o me ow ne r s

　o f

　col or

　mo r e

　v u l ne r ab le

　to lo ss

　o f

　ho me

　an d w e a lth .

　At

　the

　sam e

　ti me ,

　th e y

　a r e

　le ss

　ab l e

　to

　p ar t ici pat e

　i n

　th e

　r e c ov e r y afte r war d b e caus e

　th e ir

　ov e r al l

　w e a lth

　is conc e nt r at ed

　i n

　th e ir

　ho me ,

　a nd t he y

　a r e

　l e ss

　l ik e ly

　t o r e t ur n

　to

　ho m e ow ne r sh ip

　i f

　they

　b e came

　r e nt e r s.

　  To e x amine

　tr en d s

　an d l e ss on s

　l e a r ne d fr o m

　p r e v i ou s

　c atastr oph e s,

　w e

　r e fe r

　to

　th e

　Gr e at R e c e ss io n

　b e caus e

　of

　i ts

　im pac t

　on une mpl oy me nt

　an d mo rt g a g e

　ma r k e ts,

　as

　w e ll

　as

　i ts dis p r opo rti onat e

　e ff e ct

　on home ow ne r s

　of

　co lo r .

　S ome

　d ata

　an al y se s

　( e . g .,

　of

　une mp l oy me n t in su r anc e

　cl ai ms,

　s e ct o r s

　m ost

　aff e ct e d b y

　jo b l os s,

　an d r acia l

　dis pa riti e s

　ab ou t

　w h o is mo r e li k e ly

　t o b e

　aff e ct e d )

　sug g e s t

　the

　im pac t

　of

　C OV I D - 19

　m or e

　clos e ly

　r e semb le s

　a

　n a tu r al disast e r than a

　cy cl ical

　d ow ntur n,

　so

　w e

　al s o l o ok

　at th e

　e ff e ct s

　o f

　H ur r ica ne

　K at ri na.

　 A s

　to d ay ‘ s

　e conomic dis r upt io n

　do e s

　n ot

　st e m

　f r o m

　a

　h ousi n g

　bust o r

　a

　hu rr ican e

　b u t

　fr o m

　a pub l ic

　he al t h

　cr isis ,

　w e

　al s o d r aw on t he

　r e se ar ch

　lit e r at ur e

　an d e xp e r ts

　in

　th is a r e a

　to

　i d en tify un i q ue

　featu r e s

　of

　t hi s

　pa nd e mi c.

　On e

　hy poth e s is w e

　te st

　an d e xp lo r e

　is th e

　e xte nt

　t o whi ch r acia l

　conc e nt r at io n

　y i e l d s

　w or s e

　w e a lth

　ou tc o me s

　fo r

　ho m e ow ne r s

　of

　c ol o r

　d ur in g

　a d ow ntur n.

　 W e

　att e mpt t o q uan t ify

　ho w

　r acia l

　w e a lth

　dis p ar iti e s

　pl ay

　ou t

　fo r

　home ow ne r s

　of

　c ol o r compa r e d w ith

　whi t e

　home ow ne r s

　w hen

　t he

　e cono my

　i s

　i n

　a

　r ece s sio n,

　as

　w e ll

　as

　ho w

　the im pac ts

　on r e nte r s

　f ur t he r

　d e la y

　home ow ne r shi p,

　e sp e ci al ly

　fo r

　l ow - in co me

　y o un g

　r e nt e r s

　of colo r .

　 W e

　al s o ass e ss

　ho w

　mu ch

　h ou s e ho ld s

　of

　col or

　ty pically

　sha r e

　i n

　e conomic r e c ov e ri e s

　( e . g ., lo w e r

　une mplo y m e nt,

　hi g he r

　ho me

　pric e s,

　h ig he r

　stoc k

　mar k e t

　v al u ati o ns).

　 W e

　pla n

　to

　offe r

　e v id ence - b ase d pol ici e s

　a nd p r actic e s

　t hat f e d e r al ,

　stat e ,

　an d l ocal stak eh ol d e r s

　mig ht

　i mpl e m e nt

　t o a dd r e ss

　r acial in e q ui t y

　and

　st r uct ur a l

　b ar ri e r s

　to

　l e ss en

　t he e ff e ct s

　fo r

　futur e

　e con om ic

　e v e nt s,

　an d r e co mm en d sol uti on s

　that

　d ir e ctly

　a dd r e ss

　un d e r ly in g is su e s

　as

　w e ll

　as

　mi ti g at e

　a n d e f fe ctiv e ly

　p r e pa r e

　pe opl e

　of

　col or

　for

　f utu r e

　e cono m i c shock s.

　 B y

　me e tin g

　th e

　i mm e dia t e

　a nd dis p r opo rti onat e

　i mpact

　on pe opl e

　of

　c ol o r

　f r om

　th e

　e con om ic d ow ntur n

　i n d uce d b y

　CO V I D - 19 ,

　poli cy ma k e r s

　have

　an

　oppor t un ity

　t o a dd r e ss

　th e

　cause s

　of pe r s is t e nt

　r acial a nd e th ni c dis pa rit ie s

　i n

　ho m e ow ne r sh i p

　and

　ho u si n g

　e q u ity — pa rti cular ly

　i f the s e

　l on g - te r m

　disc r e panci e s

　m ak e

　pe opl e

　o f

　col or

　mo r e

　vul ne r a b l e

　w hen

　th e

　ov e r al l

　e con om y d e c li ne s.

　How

　Economic

　Crises

　and

　S udden Disasters

　In crease Racial

　Dis pari ties in

　Homeownersh ip

　The

　C O V I D - 19

　pan d e mic h as

　cr ipp le d e con om i e s

　and

　t he

　dai ly

　li v e s

　of

　pe opl e

　t hr o ug h ou t

　t he

　w o rl d .

　A s of

　thi s

　w rit in g ,

　ov e r

　100 , 000

　U S

　li v e s 2

　have

　b een

　l ost

　i n

　t hr ee

　mon ths,

　ma ny b u si ne ss e s

　have

　cl ose d , tr ave l

　has

　b een

　cu r tai le d ,

　bo r d e r s

　ha v e

　clos e d ,

　an d g lo b a l

　ma r k e ts

　have

　c ol l apse d as

　par t

　of

　w hat h as b een

　d u bb e d th e

　G r e at L oc k d ow n.

　Thi s

　he al t h

　cr isis has

　tri gg e r e d a n

　e conomic c r isis that

　is aff e ct i ng ho us eh ol d s

　i n

　p r of ou n d w ay s

　an d has

　c r e at e d t he

　nee d for

　e con om ic

　stim ul u s

　suppo rt

　fo r

　busi ne s se s and

　ho us eh ol d s

　a li k e .

　Gov e r nm e nt

　act io n

　t o r e st or e

　a nd suppor t

　th e

　e cono my

　has

　b een

　swi ft,

　w ith

　th e U S

　spe n d i ng

　cl ose

　to

　$3

　trill io n

　i n

　r e l ie f

　pac k ag e s . 3

　At

　th e

　he a rt

　o f

　th e

　g ov e r nm e nt‘ s

　r espo nse ,

　a nd t he polici e s

　b e in g

　i n tr od uce d to

　r e s tor e

　t he

　e cono my ,

　a r e

　st r uct u r al b a rri e r s

　t hat a r e

　d ee ply

　r oo t e d in

　ou r histo r y

　of

　r acia l

　i ne q ua li ty .

　Thi s

　r ep or t

　focus es

　on h ow

　e con om ic

　cy cl e s

　s hap e

　ou tc ome s

　fo r

　pe opl e

　of colo r

　i n

　...

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